Investir à Lamastre (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lamastre, le rendement locatif brut est de 9,9 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Lamastre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,4
Lamastre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lamastre
Population
2 336
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
19 750 €
Taux d'Activité
64.8%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
9.9%
Statistiques du logement à Lamastre
Résidences Principales
74.4%
Résidences Secondaires
18.4%
Taux HLM
10.0%
Types de logements
- Appartements33,1 %
- Maisons66,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,3 %
- Locataires37,9 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à lamastre
À lamastre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 457 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lamastre
Vente
1 457 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à lamastre
1 an: -3.8% 5 ans: +2.4%
Évolution des prix d'appartements à lamastre
1 an: -41.4% 5 ans: -48.4%
Annonces à Lamastre
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Maison ou 2 appartements - Centre-ville LAMASTRE
159 000 €
1 252 €/m²
127 m² • 7 pièces
07270 Lamastre
Vente Maison de ville 4 pièces
85 000 €
1 063 €/m²
80 m² • 4 pièces
07270 Lamastre
Viager occupé - F84-H80 ans - LAMASTRE (07270)
33 653 €
306 €/m²
110 m² • 4 pièces
07270 Lamastre
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