Investir à Lapalisse (03) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lapalisse, le rendement locatif brut est de 11,5 % (vs 10,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Lapalisse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,6
Lapalisse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lapalisse
Population
3 127
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
20 090 €
Taux d'Activité
64.4%
Taux de Chômage
10.6%
Logements Vacants
15.6%
Rendement brute
11.5%
Statistiques du logement à Lapalisse
Résidences Principales
81.8%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
7.7%
Types de logements
- Appartements27,6 %
- Maisons72,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,1 %
- Locataires42,8 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à lapalisse
À lapalisse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,5 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 057 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,8 % de locataires et un taux de vacance de 15,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Lapalisse
Vente
1 057 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à lapalisse
1 an: +12.2% 5 ans: +25.1%
Évolution des prix d'appartements à lapalisse
1 an: -1.2% 5 ans: +18.7%
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