Investir à Lay-saint-christophe (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lay-saint-christophe, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Lay-saint-christophe
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif3,6
Lay-saint-christophe en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lay-saint-christophe
Population
2 367
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
29 770 €
Taux d'Activité
70.8%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Lay-saint-christophe
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements15,3 %
- Maisons84,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,7 %
- Locataires17,9 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à lay-saint-christophe
À lay-saint-christophe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 264 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lay-saint-christophe
Vente de Maison
2 304 €/m²
Vente d'appartement
3 264 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à lay-saint-christophe
1 an: +8.0% 5 ans: +9.2%
Évolution des prix d'appartements à lay-saint-christophe
1 an: -0.6% 5 ans: +22.8%
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