Investir à Le breuil (71) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le breuil, le rendement locatif brut est de 8,8 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Le breuil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,1
Le breuil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le breuil
Population
3 508
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
23 850 €
Taux d'Activité
63.9%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
8.8%
Statistiques du logement à Le breuil
Résidences Principales
91.6%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
9.7%
Types de logements
- Appartements9,1 %
- Maisons90,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,9 %
- Locataires18,4 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à le breuil
À le breuil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 398 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le breuil
Vente
1 398 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à le breuil
1 an: +0.5% 5 ans: -1.7%
Évolution des prix d'appartements à le breuil
1 an: -9.2% 5 ans: +45.7%
Annonces à Le Breuil
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison
180 000 €
1 170 €/m²
153.83 m² • 6 pièces
71670 Le Breuil
MAISON 5 PIÈCES 125 M2 LE CREUSOT
159 750 €
1 278 €/m²
125 m² • 5 pièces
71670 Le Breuil
LE BREUIL - QUARTIER RÉSIDENTIEL
185 000 €
1 341 €/m²
138 m² • 5 pièces
71670 Le Breuil
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