Investir à Le carbet (972) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le carbet, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Le carbet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif5,3
Le carbet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le carbet
Population
3 619
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 080 €
Taux d'Activité
64.5%
Taux de Chômage
10.4%
Logements Vacants
14.2%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Le carbet
Résidences Principales
68.9%
Résidences Secondaires
16.9%
Taux HLM
16.9%
Types de logements
- Appartements25,4 %
- Maisons74,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,1 %
- Locataires34,2 %
- Autres6,7 %
Potentiel d'investissement locatif à le carbet
À le carbet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 16,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 923 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,2 % de locataires et un taux de vacance de 14,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Le carbet
Vente de Maison
2 604 €/m²
Vente d'appartement
2 923 €/m²
Location
16 €/m²
Annonces à Le Carbet
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
LE CARBET : 7' de la plage à pied, Vue mer : Villa F3 + Stud
347 000 €
2 629 €/m²
132 m² • 4 pièces
97221 Le Carbet
Maison
300 000 €
2 098 €/m²
143 m² • 6 pièces
97221 Le Carbet
VILLA 180 m2 AVEC FORT POTENTIEL À QUELQUES MINUTES DE LA PL
299 600 €
1 664 €/m²
180 m² • 6 pièces
97221 Le Carbet
D’autres villes attractives autour de Le carbet
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.