Investir à Le gua (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le gua, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Le gua
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,3
Le gua en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le gua
Population
2 115
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
21 510 €
Taux d'Activité
62.6%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Le gua
Résidences Principales
81.7%
Résidences Secondaires
10.6%
Taux HLM
1.6%
Types de logements
- Appartements6,9 %
- Maisons92,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,4 %
- Locataires28,3 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à le gua
À le gua, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 214 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le gua
Vente de Maison
1 910 €/m²
Vente d'appartement
2 214 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à le gua
1 an: +2.2% 5 ans: +1.2%
Évolution des prix d'appartements à le gua
1 an: -24.0% 5 ans: +57.2%
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Maison à construire à Le Gua (17600)
-
100 m² • 5 pièces
17600 Le Gua
Maison à construire à Le Gua (17600)
-
84 m² • 4 pièces
17600 Le Gua
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