Investir à Le lude (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Le lude
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,9
Le lude en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le lude
Population
4 016
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
20 330 €
Taux d'Activité
64.6%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
13.9%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à Le lude
Résidences Principales
82.4%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
11.3%
Types de logements
- Appartements11,8 %
- Maisons87,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,6 %
- Locataires30,3 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à le lude
À le lude, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 180 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,3 % de locataires et un taux de vacance de 13,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Le lude
Vente de Maison
1 100 €/m²
Vente d'appartement
1 180 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à le lude
1 an: -2.7% 5 ans: -8.3%
Évolution des prix d'appartements à le lude
1 an: +68.6% 5 ans: -48.9%
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