Investir à Le vaudreuil (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le vaudreuil, le rendement locatif brut est de 8,6 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Le vaudreuil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,7
Le vaudreuil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le vaudreuil
Population
3 622
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 610 €
Taux d'Activité
68.5%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Le vaudreuil
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
18.1%
Types de logements
- Appartements24,5 %
- Maisons75,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,0 %
- Locataires38,9 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à le vaudreuil
À le vaudreuil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 768 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le vaudreuil
Vente de Maison
2 116 €/m²
Vente d'appartement
1 768 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à le vaudreuil
1 an: -10.2% 5 ans: +4.3%
Évolution des prix d'appartements à le vaudreuil
1 an: -2.8% 5 ans: -38.6%
Annonces à Le Vaudreuil
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211 000 €
2 542 €/m²
83 m² • 4 pièces
27100 Le Vaudreuil
Maison
179 000 €
1 657 €/m²
108 m² • 4 pièces
27100 Le Vaudreuil
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