Investir à Léry (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Léry
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,6
Léry en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Léry
Population
1 984
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 050 €
Taux d'Activité
64.6%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
10.7%
Statistiques du logement à Léry
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
27.9%
Types de logements
- Appartements30,6 %
- Maisons69,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,7 %
- Locataires44,7 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à léry
À léry, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 281 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Léry
Vente de Maison
1 848 €/m²
Vente d'appartement
1 281 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à léry
1 an: -19.1%
Évolution des prix d'appartements à léry
1 an: +85.5%
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