Investir à Les salles-du-gardon (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Les salles-du-gardon, le rendement locatif brut est de 9,9 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Les salles-du-gardon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique7,4
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif7,3
Les salles-du-gardon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Les salles-du-gardon
Population
2 403
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
16 820 €
Taux d'Activité
50.4%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
11.9%
Rendement brute
9.9%
Statistiques du logement à Les salles-du-gardon
Résidences Principales
78.7%
Résidences Secondaires
9.4%
Taux HLM
27.8%
Types de logements
- Appartements42,5 %
- Maisons56,3 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,4 %
- Locataires44,8 %
- Autres4,8 %
Potentiel d'investissement locatif à les salles-du-gardon
À les salles-du-gardon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 272 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,8 % de locataires et un taux de vacance de 11,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Les salles-du-gardon
Vente
1 272 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à les salles-du-gardon
1 an: -2.2% 5 ans: -9.3%
Évolution des prix d'appartements à les salles-du-gardon
1 an: -38.0% 5 ans: -6.9%
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90 000 €
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90 m² • 5 pièces
30110 Les Salles-du-Gardon
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563 €/m²
176 m² • 8 pièces
30110 Les Salles-du-Gardon
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45.91 m² • 2 pièces
30110
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