Investir à Les vans (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Les vans
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif5,4
Les vans en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Les vans
Population
2 680
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
19 660 €
Taux d'Activité
54.9%
Taux de Chômage
16.2%
Logements Vacants
14.5%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Les vans
Résidences Principales
62.6%
Résidences Secondaires
22.8%
Taux HLM
7.4%
Types de logements
- Appartements34,8 %
- Maisons64,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,8 %
- Locataires39,7 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à les vans
À les vans, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 005 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,7 % de locataires et un taux de vacance de 14,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Les vans
Vente de Maison
2 646 €/m²
Vente d'appartement
2 005 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à les vans
1 an: -27.6% 5 ans: -15.0%
Évolution des prix d'appartements à les vans
1 an: +23.4% 5 ans: +19.2%
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