Investir à Lesquin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lesquin, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Lesquin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,7
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,6
lesquin
Lesquin, dans le Nord (59), est une commune située dans la métropole lilloise, connue pour son aéroport et ses zones d’activités. Son attractivité économique est forte.
Le marché immobilier lesquinois est dynamique, porté par la proximité de Lille et une forte demande de logements.
Lesquin s’impose comme un secteur stratégique de la métropole de Lille.
Le marché immobilier lesquinois est dynamique, porté par la proximité de Lille et une forte demande de logements.
Lesquin s’impose comme un secteur stratégique de la métropole de Lille.
Lesquin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lesquin
Population
9 356
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
25 570 €
Taux d'Activité
71.1%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Lesquin
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
19.4%
Types de logements
- Appartements29,0 %
- Maisons70,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,0 %
- Locataires38,1 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à lesquin
À lesquin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 15,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 667 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lesquin
Vente de Maison
3 000 €/m²
Vente d'appartement
3 667 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à lesquin
1 an: +0.3% 5 ans: +10.4%
Évolution des prix d'appartements à lesquin
1 an: +0.6% 5 ans: +5.2%
Annonces à Lesquin
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59810 Lesquin
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59810 Lesquin
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