Investir à Lessay (50) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lessay, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Lessay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif5,0
Lessay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lessay
Population
2 255
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 040 €
Taux d'Activité
67.8%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
9.9%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Lessay
Résidences Principales
81.9%
Résidences Secondaires
8.2%
Taux HLM
25.5%
Types de logements
- Appartements4,3 %
- Maisons95,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,2 %
- Locataires38,7 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à lessay
À lessay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 968 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,7 % de locataires et un taux de vacance de 9,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lessay
Vente
1 968 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à lessay
1 an: -36.4% 5 ans: -9.9%
Évolution des prix d'appartements à lessay
1 an: +0.0% 5 ans: +42.4%
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