Investir à Lexy (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lexy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,0
Lexy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lexy
Population
3 902
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
27 640 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Lexy
Résidences Principales
95.0%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
16.1%
Types de logements
- Appartements29,7 %
- Maisons70,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,7 %
- Locataires30,4 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à lexy
À lexy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 440 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lexy
Vente de Maison
2 672 €/m²
Vente d'appartement
2 440 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à lexy
1 an: -9.8% 5 ans: +0.5%
Évolution des prix d'appartements à lexy
1 an: +7.6% 5 ans: +23.7%
D’autres villes attractives autour de Lexy
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.