Investir à Longuyon (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Longuyon, le rendement locatif brut est de 10,2 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Longuyon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,4
Longuyon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Longuyon
Population
5 141
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 750 €
Taux d'Activité
59.5%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
15.2%
Rendement brute
10.2%
Statistiques du logement à Longuyon
Résidences Principales
83.3%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements47,5 %
- Maisons51,8 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,8 %
- Locataires40,0 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à longuyon
À longuyon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,2 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 286 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,0 % de locataires et un taux de vacance de 15,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Longuyon
Vente
1 286 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à longuyon
1 an: +8.3% 5 ans: +1.9%
Évolution des prix d'appartements à longuyon
1 an: -20.1% 5 ans: -20.7%
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