Investir à Ludres (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Ludres, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Ludres

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,6
ludres
Tension locative5,4
ludres
Accessibilité financière9,3
ludres
Stabilité socio-économique8,7
ludres
Qualité du parc de logement9,3
ludres
Potentiel locatif5,4
ludres

Ludres en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Ludres

Population

5 899

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

27 240 €

Taux d'Activité

65.6%

Taux de Chômage

6.6%

Logements Vacants

3.4%

Rendement brute

7.3%

Statistiques du logement à Ludres

Résidences Principales

96.2%

Résidences Secondaires

0.4%

Taux HLM

15.5%

Types de logements

  • Appartements24,5 %
  • Maisons72,1 %
  • Autres3,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires72,0 %
  • Locataires27,1 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à ludres

À ludres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 877 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Ludres

Vente de Maison

2 506 €/m²

Vente d'appartement

1 877 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à ludres

1 an: -0.6% 5 ans: -7.5%

Évolution des prix d'appartements à ludres

1 an: +6.6% 5 ans: +8.9%

Annonces à Ludres

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Annonce

Sans titre

149 000 €

2 086 €/m²

71.44 m² • 3 pièces

02230 Fresnoy-le-Grand

Maison indépendante à Ludres – 3 chambres, sous-sol complet,

Maison indépendante à Ludres – 3 chambres, sous-sol complet,

275 000 €

2 546 €/m²

108 m² • 5 pièces

54710 Ludres

Ludres-Village – À 10 min de Nancy, un appartement lumineux, spacieux et confortable

Ludres-Village – À 10 min de Nancy, un appartement lumineux, spacieux et confortable

219 900 €

1 419 €/m²

155 m² • 6 pièces

54710 Ludres

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

299 000 €

1 881 €/m²

159 m² • 5 pièces

54710 Ludres

Immeuble de rapport - 325 m2 - 5 appartements

Immeuble de rapport - 325 m2 - 5 appartements

465 000 €

1 431 €/m²

325 m² • pièces

54710 Ludres

Maison individuelle avec jardin clôturé et garage

Maison individuelle avec jardin clôturé et garage

235 000 €

2 196 €/m²

107 m² • 5 pièces

54710 Ludres

Maison individuelle de 210 m2 avec piscine couverte et chauffée!

Maison individuelle de 210 m2 avec piscine couverte et chauffée!

455 000 €

2 167 €/m²

210 m² • 9 pièces

54710 Ludres

Maison 4 chambres dont 1 en RDC proche toutes commodités.

Maison 4 chambres dont 1 en RDC proche toutes commodités.

265 000 €

2 650 €/m²

100 m² • 5 pièces

54710 Ludres

LUDRES – MAISON INDÉPENDANTE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN

LUDRES – MAISON INDÉPENDANTE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN

255 000 €

1 723 €/m²

148 m² • 7 pièces

54710 Ludres

Appartement lumineux 2 chambres, grand balcon et box fermé

Appartement lumineux 2 chambres, grand balcon et box fermé

155 000 €

2 422 €/m²

64 m² • 3 pièces

54710 Ludres

Appartement coup de cœur: 3 chambres, garage et extérieur à Ludres

Appartement coup de cœur: 3 chambres, garage et extérieur à Ludres

279 000 €

2 345 €/m²

119 m² • 5 pièces

54710 Ludres

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

199 000 €

1 658 €/m²

120 m² • 4 pièces

54710 Ludres

Maison indépendante Ludres 5 pièce(s) 120 m2

Maison indépendante Ludres 5 pièce(s) 120 m2

274 500 €

2 288 €/m²

120 m² • 5 pièces

54710 Ludres

A SAISIR IMMEUBLE DE RAPPORT

A SAISIR IMMEUBLE DE RAPPORT

599 000 €

2 773 €/m²

216 m² • pièces

13650 Meyrargues

Maison de village rénovée au centre, 4 Chambres dont suite parentale et terrasse tropézienne

Maison de village rénovée au centre, 4 Chambres dont suite parentale et terrasse tropézienne

256 500 €

1 372 €/m²

187 m² • 7 pièces

54710 Ludres

D’autres villes attractives autour de Ludres

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.