Investir à Maclas (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Maclas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,6
Maclas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Maclas
Population
1 867
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 600 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Maclas
Résidences Principales
88.6%
Résidences Secondaires
3.3%
Taux HLM
14.5%
Types de logements
- Appartements18,0 %
- Maisons74,2 %
- Autres7,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,2 %
- Locataires40,5 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à maclas
À maclas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 082 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Maclas
Vente de Maison
2 144 €/m²
Vente d'appartement
2 082 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à maclas
1 an: -6.0%
Évolution des prix d'appartements à maclas
1 an: -10.4%
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