Investir à Mâcon (71) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Préfecture de Saône-et-Loire (71), Mâcon est une ville du sud de la Bourgogne située entre Lyon et Dijon, bénéficiant d’une position stratégique sur l’axe Rhône-Saône.
Le marché immobilier mâconnais est globalement accessible, avec une demande stable portée par les habitants locaux et les actifs travaillant vers Lyon. Les prix restent modérés mais en progression dans certains secteurs.
Mâcon présente un marché immobilier équilibré, soutenu par sa localisation stratégique et son rôle administratif.

À mâcon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,1 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 481 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 61,7 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.