Investir à Magné (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Magné, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Magné
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,8
Magné en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Magné
Population
2 708
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
26 170 €
Taux d'Activité
69.4%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Magné
Résidences Principales
90.0%
Résidences Secondaires
4.5%
Taux HLM
5.1%
Types de logements
- Appartements4,3 %
- Maisons95,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,2 %
- Locataires19,5 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à magné
À magné, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 898 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Magné
Vente de Maison
1 923 €/m²
Vente d'appartement
1 898 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à magné
1 an: +1.8% 5 ans: +5.6%
Évolution des prix d'appartements à magné
1 an: +0.0% 5 ans: -45.4%
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