Investir à Maintenon (28) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Maintenon, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Maintenon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,4
Maintenon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Maintenon
Population
4 532
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 930 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Maintenon
Résidences Principales
85.9%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
15.2%
Types de logements
- Appartements32,4 %
- Maisons66,9 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,9 %
- Locataires32,2 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à maintenon
À maintenon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 400 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Maintenon
Vente de Maison
2 384 €/m²
Vente d'appartement
2 400 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à maintenon
1 an: -11.7% 5 ans: -7.6%
Évolution des prix d'appartements à maintenon
1 an: +5.2% 5 ans: -15.5%
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