Investir à Malissard (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Malissard, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Malissard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,3
Malissard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Malissard
Population
3 303
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
27 020 €
Taux d'Activité
73.3%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Malissard
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
1.8%
Types de logements
- Appartements7,4 %
- Maisons92,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,8 %
- Locataires12,9 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à malissard
À malissard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 14,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 008 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 12,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Malissard
Vente de Maison
2 769 €/m²
Vente d'appartement
3 008 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à malissard
1 an: +8.8% 5 ans: +20.4%
Évolution des prix d'appartements à malissard
1 an: -12.7% 5 ans: -7.0%
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2 467 €/m²
105 m² • 4 pièces
26120 Malissard
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