Investir à Marvejols (48) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Marvejols
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,5
Potentiel locatif7,5
Marvejols en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marvejols
Population
4 752
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 730 €
Taux d'Activité
64.0%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
25.4%
Rendement brute
11.7%
Statistiques du logement à Marvejols
Résidences Principales
64.5%
Résidences Secondaires
10.1%
Taux HLM
10.1%
Types de logements
- Appartements49,9 %
- Maisons49,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,8 %
- Locataires41,8 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à marvejols
À marvejols, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,7 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 080 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,8 % de locataires et un taux de vacance de 25,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Marvejols
Vente de Maison
1 473 €/m²
Vente d'appartement
1 080 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à marvejols
1 an: +13.8% 5 ans: +6.7%
Évolution des prix d'appartements à marvejols
1 an: +10.8% 5 ans: +12.4%
D’autres villes attractives autour de Marvejols
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.