Investir à Marvejols (48) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Marvejols, le rendement locatif brut est de 11,7 % (vs 8,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 7,4/10).

Indicateurs immobiliers à Marvejols

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
marvejols
Tension locative4,7
marvejols
Accessibilité financière9,9
marvejols
Stabilité socio-économique8,6
marvejols
Qualité du parc de logement7,5
marvejols
Potentiel locatif7,5
marvejols

Marvejols en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Marvejols

Population

4 752

Âge Moyen

45

Revenu Moyen

21 730 €

Taux d'Activité

64.0%

Taux de Chômage

7.9%

Logements Vacants

25.4%

Rendement brute

11.7%

Statistiques du logement à Marvejols

Résidences Principales

64.5%

Résidences Secondaires

10.1%

Taux HLM

10.1%

Types de logements

  • Appartements49,9 %
  • Maisons49,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires54,8 %
  • Locataires41,8 %
  • Autres3,4 %

Potentiel d'investissement locatif à marvejols

À marvejols, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,7 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 080 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,8 % de locataires et un taux de vacance de 25,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Marvejols

Vente de Maison

1 473 €/m²

Vente d'appartement

1 080 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à marvejols

1 an: +13.8% 5 ans: +6.7%

Évolution des prix d'appartements à marvejols

1 an: +10.8% 5 ans: +12.4%

Annonces à Marvejols

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison de caractère

Maison de caractère

639 000 €

2 332 €/m²

274 m² • 11 pièces

48100 Marvejols

Vente à terme occupée sur 180 mois - MARVEJOLS (48100)

Vente à terme occupée sur 180 mois - MARVEJOLS (48100)

14 193 €

212 €/m²

67 m² • 2 pièces

48100 Marvejols

Maison de caractère avec deux appartements et dépendances – 248 m² – Marvejols (Lozère)

Maison de caractère avec deux appartements et dépendances – 248 m² – Marvejols (Lozère)

165 000 €

665 €/m²

248 m² • 10 pièces

48100 Marvejols

Vente Immeuble 1 380 m²

Vente Immeuble 1 380 m²

1 295 000 €

938 €/m²

1380 m² • 15 pièces

48100 Marvejols

Maison Boves 5 pièces 89m²

Maison Boves 5 pièces 89m²

200 000 €

2 251 €/m²

88.85 m² • 5 pièces

80440 Boves

Maison de ville

Maison de ville

115 000 €

1 018 €/m²

113 m² • 0 pièces

48100 Marvejols

IMMEUBLE

IMMEUBLE

58 000 €

m² • 0 pièces

48100 Marvejols

IMMEUBLE

IMMEUBLE

149 000 €

1 774 €/m²

84 m² • 0 pièces

48100 Marvejols

Immeuble entièrement rénové avec soin,

Immeuble entièrement rénové avec soin,

149 000 €

1 774 €/m²

84 m² • 0 pièces

48100 Marvejols

Vente Appartement 4 pièces

Vente Appartement 4 pièces

114 000 €

1 253 €/m²

91 m² • 4 pièces

48100 Marvejols

Vente Immeuble 215 m²

Vente Immeuble 215 m²

89 000 €

414 €/m²

215 m² • pièces

48100 Marvejols

IMMEUBLE

IMMEUBLE

195 000 €

1 373 €/m²

142 m² • 0 pièces

48100 Marvejols

2 appartements de rapport

2 appartements de rapport

69 000 €

627 €/m²

110 m² • 5 pièces

48100 Marvejols

Vends ensemble immobilier

Vends ensemble immobilier

45 000 €

375 €/m²

120 m² • 0 pièces

48100 Marvejols

IMMEUBLE A REHABILITER

IMMEUBLE A REHABILITER

67 000 €

593 €/m²

113 m² • 0 pièces

48100 Marvejols

MAISON

MAISON

78 000 €

709 €/m²

110 m² • 0 pièces

48100 Marvejols

Vente Brasserie 150 m²

Vente Brasserie 150 m²

189 000 €

1 260 €/m²

150 m² • pièces

48100 Marvejols

Maison 11 pièces

Maison 11 pièces

138 300 €

828 €/m²

167 m² • 11 pièces

48100 Marvejols

Maison de Hameau T4 avec Terrasse, Terrain et Atelier.

Maison de Hameau T4 avec Terrasse, Terrain et Atelier.

90 000 €

1 268 €/m²

71 m² • 4 pièces

48100

Viager occupé - H73 ans - MARVEJOLS (48100)

Viager occupé - H73 ans - MARVEJOLS (48100)

68 050 €

451 €/m²

151 m² • 7 pièces

48100 Marvejols

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