Investir à Massiac (15) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Massiac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,5
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,2
Massiac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Massiac
Population
1 801
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
21 420 €
Taux d'Activité
69.7%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
16.2%
Rendement brute
11.6%
Statistiques du logement à Massiac
Résidences Principales
70.5%
Résidences Secondaires
13.3%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements19,5 %
- Maisons80,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,7 %
- Locataires28,1 %
- Autres3,2 %
Potentiel d'investissement locatif à massiac
À massiac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,6 % (loyer médian de 8,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 860 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,1 % de locataires et un taux de vacance de 16,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Massiac
Vente de Maison
1 141 €/m²
Vente d'appartement
860 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à massiac
1 an: -21.6% 5 ans: -8.1%
Évolution des prix d'appartements à massiac
1 an: -33.1% 5 ans: -23.9%
D’autres villes attractives autour de Massiac
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.