Investir à Ménesplet (24) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ménesplet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,7
Ménesplet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ménesplet
Population
1 911
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 410 €
Taux d'Activité
67.1%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Ménesplet
Résidences Principales
88.4%
Résidences Secondaires
2.7%
Taux HLM
1.9%
Types de logements
- Appartements1,8 %
- Maisons97,2 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,4 %
- Locataires19,0 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à ménesplet
À ménesplet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 492 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ménesplet
Vente de Maison
1 406 €/m²
Vente d'appartement
1 492 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à ménesplet
1 an: +47.0%
Évolution des prix d'appartements à ménesplet
1 an: +0.0%
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