Investir à Ménilles (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ménilles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,5
Ménilles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ménilles
Population
1 722
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 860 €
Taux d'Activité
68.0%
Taux de Chômage
10.1%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Ménilles
Résidences Principales
88.3%
Résidences Secondaires
5.0%
Taux HLM
13.8%
Types de logements
- Appartements7,8 %
- Maisons92,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,6 %
- Locataires30,7 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à ménilles
À ménilles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 783 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ménilles
Vente de Maison
2 340 €/m²
Vente d'appartement
1 783 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à ménilles
1 an: -8.6% 5 ans: -13.5%
Évolution des prix d'appartements à ménilles
1 an: +0.0% 5 ans: -23.3%
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