Investir à Merdrignac (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Merdrignac, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Merdrignac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique7,0
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif4,2
Merdrignac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Merdrignac
Population
2 950
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 690 €
Taux d'Activité
-
Taux de Chômage
-
Logements Vacants
14.1%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Merdrignac
Résidences Principales
80.7%
Résidences Secondaires
5.3%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements16,5 %
- Maisons83,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,2 %
- Locataires30,0 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à merdrignac
À merdrignac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 9,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 543 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,0 % de locataires et un taux de vacance de 14,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Merdrignac
Vente de Maison
1 155 €/m²
Vente d'appartement
1 543 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à merdrignac
1 an: +12.7% 5 ans: +46.7%
Évolution des prix d'appartements à merdrignac
1 an: -40.9% 5 ans: -33.7%
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