Investir à Mérignies (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Mérignies
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif3,6
Mérignies en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mérignies
Population
3 476
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
35 880 €
Taux d'Activité
72.8%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Mérignies
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
3.5%
Types de logements
- Appartements6,5 %
- Maisons93,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,1 %
- Locataires14,2 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à mérignies
À mérignies, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 458 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mérignies
Vente de Maison
3 472 €/m²
Vente d'appartement
3 458 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à mérignies
1 an: -10.0%
Évolution des prix d'appartements à mérignies
1 an: -14.7%
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