Investir à Mérindol (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mérindol, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Mérindol
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif3,8
Mérindol en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mérindol
Population
2 273
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 150 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
9.0%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Mérindol
Résidences Principales
78.7%
Résidences Secondaires
12.3%
Taux HLM
2.8%
Types de logements
- Appartements9,4 %
- Maisons90,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,4 %
- Locataires25,6 %
- Autres4,0 %
Potentiel d'investissement locatif à mérindol
À mérindol, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 281 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mérindol
Vente
3 281 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à mérindol
1 an: +21.5% 5 ans: +31.8%
Évolution des prix d'appartements à mérindol
1 an: -30.7% 5 ans: +5.0%
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