Investir à Merville-franceville-plage (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Merville-franceville-plage, le rendement locatif brut est de 3,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Merville-franceville-plage

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité2,2
merville-franceville-plage
Tension locative5,1
merville-franceville-plage
Accessibilité financière7,1
merville-franceville-plage
Stabilité socio-économique8,7
merville-franceville-plage
Qualité du parc de logement7,1
merville-franceville-plage
Potentiel locatif3,4
merville-franceville-plage

Merville-franceville-plage en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Merville-franceville-plage

Population

2 222

Âge Moyen

46

Revenu Moyen

25 440 €

Taux d'Activité

67.4%

Taux de Chômage

7.2%

Logements Vacants

3.8%

Rendement brute

3.8%

Statistiques du logement à Merville-franceville-plage

Résidences Principales

38.1%

Résidences Secondaires

58.1%

Taux HLM

9.8%

Types de logements

  • Appartements38,8 %
  • Maisons59,2 %
  • Autres2,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires65,5 %
  • Locataires32,3 %
  • Autres2,2 %

Potentiel d'investissement locatif à merville-franceville-plage

À merville-franceville-plage, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,8 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 887 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Merville-franceville-plage

Vente de Maison

3 820 €/m²

Vente d'appartement

3 887 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à merville-franceville-plage

1 an: +5.4% 5 ans: +14.0%

Évolution des prix d'appartements à merville-franceville-plage

1 an: -2.7% 5 ans: +18.6%

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Grand chalet proche plage

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241 500 €

4 695 €/m²

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14810 Merville-Franceville-Plage

Charmant chalet 4 pièces dans un parc privé et sécurisé, à quelques mètres de la plage

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235 000 €

5 875 €/m²

40 m² • 4 pièces

14810 Merville-Franceville-Plage

Chalet 3 pièces proche mer

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219 500 €

4 989 €/m²

44 m² • 3 pièces

14810 Merville-Franceville-Plage

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