Investir à Merville-franceville-plage (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Merville-franceville-plage
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,2
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement7,1
Potentiel locatif3,4
Merville-franceville-plage en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Merville-franceville-plage
Population
2 222
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
25 440 €
Taux d'Activité
67.4%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
3.8%
Statistiques du logement à Merville-franceville-plage
Résidences Principales
38.1%
Résidences Secondaires
58.1%
Taux HLM
9.8%
Types de logements
- Appartements38,8 %
- Maisons59,2 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,5 %
- Locataires32,3 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à merville-franceville-plage
À merville-franceville-plage, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,8 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 887 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Merville-franceville-plage
Vente de Maison
3 820 €/m²
Vente d'appartement
3 887 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à merville-franceville-plage
1 an: +5.4% 5 ans: +14.0%
Évolution des prix d'appartements à merville-franceville-plage
1 an: -2.7% 5 ans: +18.6%
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