Investir à Messein (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Messein
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,7
Messein en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Messein
Population
1 994
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 160 €
Taux d'Activité
73.0%
Taux de Chômage
4.2%
Logements Vacants
9.4%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Messein
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
9.9%
Types de logements
- Appartements17,0 %
- Maisons82,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,9 %
- Locataires23,5 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à messein
À messein, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 819 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Messein
Vente de Maison
2 148 €/m²
Vente d'appartement
1 819 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à messein
1 an: -7.2% 5 ans: -13.9%
Évolution des prix d'appartements à messein
1 an: +0.0% 5 ans: +103.0%
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