Investir à Messery (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Messery, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Messery
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,4
Messery en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Messery
Population
2 373
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
44 650 €
Taux d'Activité
73.5%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
8.3%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Messery
Résidences Principales
73.7%
Résidences Secondaires
18.0%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements27,6 %
- Maisons71,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,0 %
- Locataires25,9 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à messery
À messery, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 20,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 506 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Messery
Vente de Maison
4 456 €/m²
Vente d'appartement
4 506 €/m²
Location
21 €/m²
Évolution des prix de maisons à messery
1 an: +2.3% 5 ans: +8.2%
Évolution des prix d'appartements à messery
1 an: -2.2% 5 ans: +10.3%
Annonces à Messery
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-
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