Investir à Mettray (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mettray, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Mettray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,2
Mettray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mettray
Population
2 079
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
27 460 €
Taux d'Activité
66.9%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Mettray
Résidences Principales
94.5%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
13.6%
Types de logements
- Appartements10,9 %
- Maisons88,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,3 %
- Locataires22,9 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à mettray
À mettray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 796 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Mettray
Vente de Maison
2 652 €/m²
Vente d'appartement
2 796 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à mettray
1 an: -11.5%
Évolution des prix d'appartements à mettray
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