Investir à Meudon (92) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Meudon, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 4,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (7,4/10 vs 9,8/10).

Indicateurs immobiliers à Meudon

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,5
meudon
Tension locative7,4
meudon
Accessibilité financière5,0
meudon
Stabilité socio-économique8,9
meudon
Qualité du parc de logement8,9
meudon
Potentiel locatif4,5
meudon

Meudon en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Meudon

Population

46 722

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

30 680 €

Taux d'Activité

71.8%

Taux de Chômage

7.4%

Logements Vacants

6.1%

Rendement brute

4.8%

Transports

T2CN

Statistiques du logement à Meudon

Résidences Principales

91.9%

Résidences Secondaires

2.0%

Taux HLM

20.7%

Types de logements

  • Appartements85,4 %
  • Maisons13,7 %
  • Autres0,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires52,9 %
  • Locataires45,2 %
  • Autres1,9 %

Potentiel d'investissement locatif à meudon

À meudon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 23,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 928 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Meudon

Vente de Maison

9 009 €/m²

Vente d'appartement

5 928 €/m²

Location

24 €/m²

Évolution des prix de maisons à meudon

1 an: +8.9% 5 ans: -1.0%

Évolution des prix d'appartements à meudon

1 an: -7.0% 5 ans: -2.6%

Annonces à Meudon

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79 500 €

7 950 €/m²

10 m² • 1 pièces

92190 Meudon

Appartement

80 000 €

6 667 €/m²

12 m² • 1 pièces

92360 Meudon-la-forêt

Chambre aménagée avec Wc à part .

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75 000 €

5 760 €/m²

13.02 m² • 1 pièces

92190 Meudon

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