Investir à Mirebeau (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Mirebeau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,6
Mirebeau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mirebeau
Population
2 144
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
19 730 €
Taux d'Activité
63.6%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
14.1%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Mirebeau
Résidences Principales
83.8%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
13.7%
Types de logements
- Appartements16,2 %
- Maisons83,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,6 %
- Locataires39,5 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à mirebeau
À mirebeau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 8,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 125 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,5 % de locataires et un taux de vacance de 14,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Mirebeau
Vente de Maison
988 €/m²
Vente d'appartement
1 125 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à mirebeau
1 an: +44.5% 5 ans: +55.1%
Évolution des prix d'appartements à mirebeau
1 an: +0.0% 5 ans: +184.6%
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