Investir à Molsheim (67) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Molsheim
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,4
molsheim
Molsheim, dans le Bas-Rhin (67), est une ville située à l’ouest de Strasbourg, au pied des Vosges. Son centre historique et son tissu économique sont structurants.
Le marché immobilier molshémien est dynamique, porté par la proximité de Strasbourg et une demande soutenue.
Molsheim s’impose comme un pôle résidentiel attractif de l’Alsace centrale.
Le marché immobilier molshémien est dynamique, porté par la proximité de Strasbourg et une demande soutenue.
Molsheim s’impose comme un pôle résidentiel attractif de l’Alsace centrale.
Molsheim en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Molsheim
Population
9 328
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 840 €
Taux d'Activité
66.9%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Molsheim
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
15.7%
Types de logements
- Appartements61,6 %
- Maisons38,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,5 %
- Locataires49,0 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à molsheim
À molsheim, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 488 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Molsheim
Vente
2 488 €/m²
Location
13 €/m²
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