Investir à Monclar-de-quercy (82) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Monclar-de-quercy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative4,7
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,8
Monclar-de-quercy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Monclar-de-quercy
Population
2 039
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
20 810 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
10.9%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Monclar-de-quercy
Résidences Principales
74.9%
Résidences Secondaires
14.3%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements20,3 %
- Maisons78,5 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,1 %
- Locataires25,7 %
- Autres4,2 %
Potentiel d'investissement locatif à monclar-de-quercy
À monclar-de-quercy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,7 % de locataires et un taux de vacance de 10,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Monclar-de-quercy
Vente de Maison
1 436 €/m²
Vente d'appartement
2 000 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à monclar-de-quercy
1 an: -22.9% 5 ans: -33.4%
Évolution des prix d'appartements à monclar-de-quercy
1 an: +0.0% 5 ans: +34.6%
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