Investir à Montardon (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montardon, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Montardon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,8
Montardon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montardon
Population
2 420
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 580 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Montardon
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements8,4 %
- Maisons91,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,3 %
- Locataires15,8 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à montardon
À montardon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 291 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montardon
Vente de Maison
2 391 €/m²
Vente d'appartement
2 291 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à montardon
1 an: -17.1% 5 ans: -22.8%
Évolution des prix d'appartements à montardon
1 an: +0.0% 5 ans: -35.9%
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