Investir à Montbartier (82) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montbartier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,7
Montbartier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montbartier
Population
1 727
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
22 800 €
Taux d'Activité
76.3%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Montbartier
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements15,3 %
- Maisons82,2 %
- Autres2,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,8 %
- Locataires28,3 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à montbartier
À montbartier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 547 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montbartier
Vente de Maison
2 114 €/m²
Vente d'appartement
1 547 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à montbartier
1 an: +11.8%
Évolution des prix d'appartements à montbartier
1 an: -3.0%
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