Investir à Montbeton (82) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montbeton
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif4,7
Montbeton en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montbeton
Population
4 335
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 110 €
Taux d'Activité
69.1%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Montbeton
Résidences Principales
95.0%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
0.6%
Types de logements
- Appartements14,9 %
- Maisons84,0 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,7 %
- Locataires26,1 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à montbeton
À montbeton, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 8,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 670 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Montbeton
Vente de Maison
2 046 €/m²
Vente d'appartement
1 670 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à montbeton
1 an: -9.0% 5 ans: -9.2%
Évolution des prix d'appartements à montbeton
1 an: +6.6% 5 ans: -10.3%
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