Investir à Montbonnot-saint-martin (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montbonnot-saint-martin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,3
Montbonnot-saint-martin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montbonnot-saint-martin
Population
5 554
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
33 450 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Montbonnot-saint-martin
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
9.8%
Types de logements
- Appartements47,6 %
- Maisons52,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,3 %
- Locataires30,4 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à montbonnot-saint-martin
À montbonnot-saint-martin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 18,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 281 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montbonnot-saint-martin
Vente de Maison
4 396 €/m²
Vente d'appartement
4 281 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à montbonnot-saint-martin
1 an: -2.8% 5 ans: +1.9%
Évolution des prix d'appartements à montbonnot-saint-martin
1 an: -2.2% 5 ans: +2.5%
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