Investir à Montebourg (50) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montebourg
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif8,0
Montebourg en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montebourg
Population
1 951
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 120 €
Taux d'Activité
67.5%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
11.8%
Statistiques du logement à Montebourg
Résidences Principales
87.4%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
33.6%
Types de logements
- Appartements15,0 %
- Maisons80,7 %
- Autres4,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires41,8 %
- Locataires56,6 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à montebourg
À montebourg, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,8 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 158 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 56,6 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montebourg
Vente de Maison
1 541 €/m²
Vente d'appartement
1 158 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à montebourg
1 an: +3.4% 5 ans: +6.3%
Évolution des prix d'appartements à montebourg
1 an: -17.6% 5 ans: +24.3%
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