Investir à Montferrand-le-château (25) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montferrand-le-château, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Montferrand-le-château
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,5
Montferrand-le-château en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montferrand-le-château
Population
2 191
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
25 230 €
Taux d'Activité
72.3%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Montferrand-le-château
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
4.6%
Types de logements
- Appartements19,9 %
- Maisons78,0 %
- Autres2,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,5 %
- Locataires19,9 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à montferrand-le-château
À montferrand-le-château, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 090 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montferrand-le-château
Vente de Maison
2 306 €/m²
Vente d'appartement
2 090 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à montferrand-le-château
1 an: +29.9% 5 ans: +4.0%
Évolution des prix d'appartements à montferrand-le-château
1 an: -6.6% 5 ans: -20.7%
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