Investir à Montmarault (03) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montmarault
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,6
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif7,4
Montmarault en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montmarault
Population
1 522
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
19 010 €
Taux d'Activité
54.3%
Taux de Chômage
13.0%
Logements Vacants
19.5%
Rendement brute
13.1%
Statistiques du logement à Montmarault
Résidences Principales
77.1%
Résidences Secondaires
3.4%
Taux HLM
20.2%
Types de logements
- Appartements18,5 %
- Maisons80,9 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,9 %
- Locataires43,2 %
- Autres5,9 %
Potentiel d'investissement locatif à montmarault
À montmarault, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 13,1 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 873 €/m²), tandis qu'une maison atteint 13,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,2 % de locataires et un taux de vacance de 19,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Montmarault
Vente
873 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à montmarault
1 an: +23.0% 5 ans: +49.7%
Évolution des prix d'appartements à montmarault
1 an: -76.5% 5 ans: -59.4%
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