Investir à Montpon-ménestérol (24) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montpon-ménestérol
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,9
Montpon-ménestérol en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montpon-ménestérol
Population
5 845
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
20 380 €
Taux d'Activité
54.2%
Taux de Chômage
12.0%
Logements Vacants
11.5%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Montpon-ménestérol
Résidences Principales
85.0%
Résidences Secondaires
3.5%
Taux HLM
5.3%
Types de logements
- Appartements12,0 %
- Maisons87,4 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,6 %
- Locataires34,6 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à montpon-ménestérol
À montpon-ménestérol, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 518 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,6 % de locataires et un taux de vacance de 11,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montpon-ménestérol
Vente de Maison
1 486 €/m²
Vente d'appartement
1 518 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à montpon-ménestérol
1 an: -18.9% 5 ans: -7.1%
Évolution des prix d'appartements à montpon-ménestérol
1 an: +43.6% 5 ans: -11.9%
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