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Investir à Montreuil-juigné (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Montreuil-juigné, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,2/10).

Indicateurs immobiliers à Montreuil-juigné

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,1
montreuil-juigné
Tension locative5,7
montreuil-juigné
Accessibilité financière8,4
montreuil-juigné
Stabilité socio-économique8,7
montreuil-juigné
Qualité du parc de logement9,0
montreuil-juigné
Potentiel locatif4,5
montreuil-juigné

Montreuil-juigné en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Montreuil-juigné

Population

7 811

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

24 220 €

Taux d'Activité

66.9%

Taux de Chômage

7.9%

Logements Vacants

3.1%

Rendement brute

5.3%

Statistiques du logement à Montreuil-juigné

Résidences Principales

96.1%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

25.4%

Types de logements

  • Appartements25,1 %
  • Maisons72,9 %
  • Autres2,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires61,1 %
  • Locataires38,3 %
  • Autres0,6 %

Potentiel d'investissement locatif à montreuil-juigné

À montreuil-juigné, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 568 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Montreuil-juigné

Vente de Maison

2 693 €/m²

Vente d'appartement

2 568 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à montreuil-juigné

1 an: +9.7% 5 ans: +6.4%

Évolution des prix d'appartements à montreuil-juigné

1 an: +1.5% 5 ans: +21.6%

Annonces à Montreuil-juigné

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

MAISON DE 2012

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319 500 €

2 883 €/m²

110.84 m² • 6 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Magnifique Maison moderne de 140 m2 avec Piscine Chauffée.

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402 000 €

2 871 €/m²

140 m² • 7 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison à vendre 3 chambres 20290 LUCCIANA CORSE

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249 000 €

3 152 €/m²

79 m² • 4 pièces

20290 Lucciana

Maison

Maison

191 700 €

3 195 €/m²

60 m² • 4 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison - 110m² - Montreuil-Juigné

Maison - 110m² - Montreuil-Juigné

321 100 €

2 919 €/m²

110 m² • 7 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Vente Maison de ville 5 pièces

Vente Maison de ville 5 pièces

445 000 €

3 055 €/m²

145.65 m² • 5 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison à vendre 7 pièces MONTREUIL JUIGNE (49)

Maison à vendre 7 pièces MONTREUIL JUIGNE (49)

432 845 €

2 705 €/m²

160 m² • 7 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison Montreuil Juigne 5 pièce(s) 132 m2

Maison Montreuil Juigne 5 pièce(s) 132 m2

479 000 €

3 629 €/m²

132 m² • 5 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Galvent-Corby 3 pièces 59.28 m2

Galvent-Corby 3 pièces 59.28 m2

282 000 €

4 757 €/m²

59.28 m² • 3 pièces

92140 Clamart

Maison contemporaine de 2021 - 132 m2 - Garage - Jardin arboré de 349 m2

Maison contemporaine de 2021 - 132 m2 - Garage - Jardin arboré de 349 m2

479 000 €

3 629 €/m²

132 m² • 5 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Vente Maison/villa 6 pièces

Vente Maison/villa 6 pièces

330 000 €

2 750 €/m²

120 m² • 6 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison

Maison

435 000 €

2 620 €/m²

166 m² • 7 pièces

49460 Montreuil-Juigné

T4

T4

169 900 €

1 827 €/m²

93 m² • 4 pièces

49460 Montreuil-Juigné

MONTREUIL - JUIGNÉ / MAISON BORD MAYENNE

MONTREUIL - JUIGNÉ / MAISON BORD MAYENNE

336 000 €

2 301 €/m²

146 m² • 6 pièces

49460 Montreuil-Juigné

MONTREUIL JUIGNE, MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES

MONTREUIL JUIGNE, MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES

329 000 €

2 742 €/m²

120 m² • 6 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison - 114m² - Montreuil-Juigné

Maison - 114m² - Montreuil-Juigné

355 000 €

3 114 €/m²

114 m² • 5 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Vente Appartement 3 pièces

Vente Appartement 3 pièces

174 000 €

2 900 €/m²

60 m² • 3 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison moderne avec grand jardin !

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469 900 €

3 481 €/m²

135 m² • 7 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison Montreuil Juigne 4 pièce(s) 155 m2

Maison Montreuil Juigne 4 pièce(s) 155 m2

335 750 €

2 166 €/m²

155 m² • 4 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison 6 Pièces · 180 m² · Montreuil-Juigné 49460

Maison 6 Pièces · 180 m² · Montreuil-Juigné 49460

588 000 €

3 267 €/m²

180 m² • 7 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison 10 min d'Angers 6 pièce(s) 170 m2

Maison 10 min d'Angers 6 pièce(s) 170 m2

499 000 €

2 935 €/m²

170 m² • 6 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Vente Maison/villa 8 pièces

Vente Maison/villa 8 pièces

549 670 €

2 708 €/m²

203 m² • 8 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison familiale

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370 000 €

3 364 €/m²

110 m² • 5 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Montreuil Juigné - T3 en duplex

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156 000 €

2 101 €/m²

74.24 m² • 3 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison d'exception avec vue panoramique sur la Mayenne - Montreuil-Juigné

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877 000 €

3 439 €/m²

255 m² • 8 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison

Maison

334 000 €

2 738 €/m²

122 m² • 6 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison à vendre Montreuil-Juigné

Maison à vendre Montreuil-Juigné

325 000 €

2 902 €/m²

112 m² • 5 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison/villa 6 pièces

Maison/villa 6 pièces

324 500 €

2 369 €/m²

137 m² • 6 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Vente Maison d'architecte 6 pièces

785 000 €

3 271 €/m²

240 m² • 6 pièces

49460 Montreuil-Juigné

MAISON FAMILIALE, MONTREUIL JUIGNE, 4 CHAMBRES

MAISON FAMILIALE, MONTREUIL JUIGNE, 4 CHAMBRES

295 000 €

2 864 €/m²

103 m² • 5 pièces

49460 Montreuil-Juigné

MAISON MONTREUILJUIGNE, QUARTIER Béné, 3 CHAMBRES

MAISON MONTREUILJUIGNE, QUARTIER Béné, 3 CHAMBRES

299 000 €

3 115 €/m²

96 m² • 4 pièces

49460 Montreuil-Juigné

Maison PLAIN PIED TOTAL Montreuil Juigne 5 pièce(s) 160 m2

Maison PLAIN PIED TOTAL Montreuil Juigne 5 pièce(s) 160 m2

535 000 €

3 344 €/m²

160 m² • 5 pièces

49460 Montreuil-Juigné

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