Investir à Montreuil-juigné (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montreuil-juigné
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,5
Montreuil-juigné en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montreuil-juigné
Population
7 811
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 220 €
Taux d'Activité
66.9%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
3.1%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Montreuil-juigné
Résidences Principales
96.1%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
25.4%
Types de logements
- Appartements25,1 %
- Maisons72,9 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,1 %
- Locataires38,3 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à montreuil-juigné
À montreuil-juigné, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 568 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Montreuil-juigné
Vente de Maison
2 693 €/m²
Vente d'appartement
2 568 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à montreuil-juigné
1 an: +9.7% 5 ans: +6.4%
Évolution des prix d'appartements à montreuil-juigné
1 an: +1.5% 5 ans: +21.6%
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