Investir à Montreuil-sur-ille (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Montreuil-sur-ille

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,1
montreuil-sur-ille
Tension locative4,7
montreuil-sur-ille
Accessibilité financière9,0
montreuil-sur-ille
Stabilité socio-économique9,1
montreuil-sur-ille
Qualité du parc de logement9,1
montreuil-sur-ille
Potentiel locatif4,6
montreuil-sur-ille

Montreuil-sur-ille en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Montreuil-sur-ille

Population

2 419

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

23 020 €

Taux d'Activité

74.2%

Taux de Chômage

4.4%

Logements Vacants

9.1%

Rendement brute

6.1%

Statistiques du logement à Montreuil-sur-ille

Résidences Principales

88.9%

Résidences Secondaires

2.0%

Taux HLM

5.3%

Types de logements

  • Appartements9,3 %
  • Maisons90,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires79,4 %
  • Locataires19,6 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à montreuil-sur-ille

À montreuil-sur-ille, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 935 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Montreuil-sur-ille

Vente de Maison

1 985 €/m²

Vente d'appartement

1 935 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à montreuil-sur-ille

1 an: +13.9%

Évolution des prix d'appartements à montreuil-sur-ille

1 an: +11.1%

Annonces à Montreuil-sur-ille

Sélection d'annonces en vente sur la commune.

Longère à rénover, terrain 2038 m 2 - à 5 mn de la Gare de Montreuil-sur -ille, Axe Rennes-St Malo.

Longère à rénover, terrain 2038 m 2 - à 5 mn de la Gare de Montreuil-sur -ille, Axe Rennes-St Malo.

171 000 €

2 280 €/m²

75 m² • 5 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – MONTREUIL-SUR-ILLE Maison contemporaine de 2022 – 119 m² – Calme

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – MONTREUIL-SUR-ILLE Maison contemporaine de 2022 – 119 m² – Calme

325 500 €

2 735 €/m²

119 m² • 6 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

Maison à construire à Montreuil-sur-Ille (35440)

Maison à construire à Montreuil-sur-Ille (35440)

-

95 m² • 4 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

Maison "coup de coeur "  en pierres,  au cœur du village. terrasse et Terrain clos.

Maison "coup de coeur " en pierres, au cœur du village. terrasse et Terrain clos.

303 000 €

2 525 €/m²

120 m² • 5 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

Belle maison contemporaine, quartier familial, écoles et Gare à pied.

Belle maison contemporaine, quartier familial, écoles et Gare à pied.

250 000 €

2 778 €/m²

90 m² • 5 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

Maison ossature bois à MONTREUIL SUR ILLE

Maison ossature bois à MONTREUIL SUR ILLE

-

152 m² • 7 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

Projet de construction d'une maison 102 m² avec terrain à MONTREUIL-SUR-ILLE (35)

Projet de construction d'une maison 102 m² avec terrain à MONTREUIL-SUR-ILLE (35)

282 000 €

2 765 €/m²

102 m² • 5 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

Projet de construction d'une maison 102 m² avec terrain à MONTREUIL-SUR-ILLE (35)

Projet de construction d'une maison 102 m² avec terrain à MONTREUIL-SUR-ILLE (35)

314 950 €

3 088 €/m²

102 m² • 4 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à MONTREUIL-SUR-ILLE (35)

Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à MONTREUIL-SUR-ILLE (35)

338 500 €

3 077 €/m²

110 m² • 5 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

Projet de construction d'une maison 134 m² avec terrain à MONTREUIL-SUR-ILLE (35)

Projet de construction d'une maison 134 m² avec terrain à MONTREUIL-SUR-ILLE (35)

395 550 €

2 952 €/m²

134 m² • 5 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Immeuble à Montreuil-sur-Ille

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Immeuble à Montreuil-sur-Ille

189 900 €

703 €/m²

270 m² • 8 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

Maison 5 pièces 116 m² Montreuil-sur-Ille

Maison 5 pièces 116 m² Montreuil-sur-Ille

282 600 €

2 436 €/m²

116 m² • 6 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

Terrain+Maison à Montreuil-sur-Ille 4 chambres

Terrain+Maison à Montreuil-sur-Ille 4 chambres

245 886 €

2 459 €/m²

100 m² • 5 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

Annonce

Sans titre

297 360 €

1 565 €/m²

190 m² • 8 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

Annonce

Sans titre

189 900 €

633 €/m²

300 m² • 12 pièces

35440 Montreuil-sur-Ille

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