Investir à Montreuil-sur-ille (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montreuil-sur-ille, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Montreuil-sur-ille
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,6
Montreuil-sur-ille en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montreuil-sur-ille
Population
2 419
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 020 €
Taux d'Activité
74.2%
Taux de Chômage
4.4%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Montreuil-sur-ille
Résidences Principales
88.9%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
5.3%
Types de logements
- Appartements9,3 %
- Maisons90,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,4 %
- Locataires19,6 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à montreuil-sur-ille
À montreuil-sur-ille, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 935 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montreuil-sur-ille
Vente de Maison
1 985 €/m²
Vente d'appartement
1 935 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à montreuil-sur-ille
1 an: +13.9%
Évolution des prix d'appartements à montreuil-sur-ille
1 an: +11.1%
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35440 Montreuil-sur-Ille
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35440 Montreuil-sur-Ille
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