Investir à Morlaàs (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Morlaàs, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Morlaàs
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,3
Morlaàs en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Morlaàs
Population
4 367
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 860 €
Taux d'Activité
71.3%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Morlaàs
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
11.1%
Types de logements
- Appartements18,7 %
- Maisons81,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,0 %
- Locataires33,7 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à morlaàs
À morlaàs, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 103 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Morlaàs
Vente de Maison
2 301 €/m²
Vente d'appartement
2 103 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à morlaàs
1 an: -5.8% 5 ans: -12.6%
Évolution des prix d'appartements à morlaàs
1 an: -1.3% 5 ans: +4.7%
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