Investir à Mortagne-sur-sèvre (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Mortagne-sur-sèvre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif7,2
Mortagne-sur-sèvre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mortagne-sur-sèvre
Population
6 065
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 260 €
Taux d'Activité
72.0%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
10.2%
Statistiques du logement à Mortagne-sur-sèvre
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
11.5%
Types de logements
- Appartements13,4 %
- Maisons86,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,8 %
- Locataires24,6 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à mortagne-sur-sèvre
À mortagne-sur-sèvre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,2 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 270 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mortagne-sur-sèvre
Vente de Maison
1 933 €/m²
Vente d'appartement
1 270 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à mortagne-sur-sèvre
1 an: -9.9% 5 ans: +4.3%
Évolution des prix d'appartements à mortagne-sur-sèvre
1 an: +0.0% 5 ans: -82.7%
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