Investir à Nans-les-pins (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Nans-les-pins, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).

Indicateurs immobiliers à Nans-les-pins

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,0
nans-les-pins
Tension locative5,1
nans-les-pins
Accessibilité financière8,1
nans-les-pins
Stabilité socio-économique8,7
nans-les-pins
Qualité du parc de logement9,1
nans-les-pins
Potentiel locatif4,5
nans-les-pins

Nans-les-pins en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Nans-les-pins

Population

5 090

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

25 930 €

Taux d'Activité

66.3%

Taux de Chômage

7.9%

Logements Vacants

6.5%

Rendement brute

6.0%

Statistiques du logement à Nans-les-pins

Résidences Principales

81.2%

Résidences Secondaires

12.3%

Taux HLM

-

Types de logements

  • Appartements15,9 %
  • Maisons83,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires75,4 %
  • Locataires22,3 %
  • Autres2,3 %

Potentiel d'investissement locatif à nans-les-pins

À nans-les-pins, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 783 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Nans-les-pins

Vente de Maison

3 662 €/m²

Vente d'appartement

2 783 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à nans-les-pins

1 an: -6.5% 5 ans: -4.4%

Évolution des prix d'appartements à nans-les-pins

1 an: -17.3% 5 ans: -6.3%

Annonces à Nans-les-pins

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Grande maison de village

Grande maison de village

150 000 €

1 765 €/m²

85 m² • 3 pièces

83860 Nans-les-Pins

MAISON VILLAGE 112 M2 A RENOVER

MAISON VILLAGE 112 M2 A RENOVER

165 000 €

1 473 €/m²

112 m² • 6 pièces

83860 Nans-les-Pins

NANS LES PINS MAISON DE VILLAGE T3

NANS LES PINS MAISON DE VILLAGE T3

137 000 €

2 141 €/m²

64 m² • 3 pièces

83860 Nans-les-Pins

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