Investir à Naucelles (15) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Naucelles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
Naucelles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Naucelles
Population
2 164
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
24 230 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Naucelles
Résidences Principales
91.6%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
7.0%
Types de logements
- Appartements5,1 %
- Maisons94,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,0 %
- Locataires14,4 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à naucelles
À naucelles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 812 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Naucelles
Vente de Maison
1 920 €/m²
Vente d'appartement
1 812 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à naucelles
1 an: -13.3% 5 ans: +7.5%
Évolution des prix d'appartements à naucelles
1 an: +0.0% 5 ans: -36.8%
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